La surélévation de la toiture est une méthode efficace qui permet d’agrandir la surface habitable d’une maison. Cette technique
d’extension par le haut est assez complexe. C’est pourquoi il est primordial de bien étudier le projet et de le confier à un
spécialiste du domaine de couverture de toiture. Si vous souhaitez gagner quelques mètres carrés de plus dans votre maison,
Gino Costellat votre couvreur dans le 91, sera votre meilleur allié pour la surélévation de votre toiture.
Pourquoi surélever la toiture de votre maison ?
Technique de construction, la surélévation de toiture offre la possibilité d’ajouter un ou plusieurs étages à une
maison. Elle permet d’avoir plus de surface habitable sans pour autant agrandir l’espace occupé au sol par le logement.
Vous pouvez ainsi créer de nouvelles pièces habitables sans empiéter sur la surface du jardin. C’est la solution parfaite pour
aménager une propriété qui n’est pas trop vaste.
De plus, le rehaussement de la toiture d’une maison est une modification qui ajoute de la valeur au bien immobilier. Avec
l’augmentation du prix du m² et des taux d’intérêts sur les prêts immobiliers, c’est donc un bon investissement que vous
pouvez rentabiliser pour votre projet à long terme.
Il est également possible d’opter pour une surélévation de toiture si les combles ne sont pas habitables ou aménageables en
l’état. Cela arrive le plus souvent lorsque la pente du toit est faible (inférieure ou égale à 30°) ou quand la maison
n’est pas très large.
La surélévation de la toiture aide enfin à améliorer l’isolation de l’habitation. Le toit représente près
de 20 à 30 % de la déperdition de chaleur dans une maison. Les travaux de rehaussement offrent donc la possibilité de renforcer
la performance énergétique de la maison et de réaliser des économies sur le chauffage.
La surélévation de toiture partielle ou totale ?
Le choix du type de surélévation de toiture dépend du projet d’agrandissement et de votre budget. L’équipe de Gino Costellat
saura vous conseiller selon vos besoins. Les travaux à réaliser pour une surélévation partielle ou surélévation
totale de la maison sont presque identiques.
La surélévation partielle permet cependant de créer un nouvel étage seulement sur une partie de la maison. Ce rehaussement est
le plus souvent réalisé au-dessus d’un garage ou d’une autre extension de maison existant déjà sur le terrain.
Quant aux travaux de surélévation totale de la toiture, ils aident à créer un nouvel étage sur toute la surface de la maison.
La réalisation des travaux de cette extension nécessite beaucoup plus de temps, puisque le nouvel espace habitable créé est
plus important.
Combien coûtent les travaux de surélévation de toiture ?
Le prix d’une surélévation de toiture varie en fonction des facteurs suivants :
- les matériaux de construction choisis (bois, acier, parpaings…),
- le type d’aménagement à réaliser (électricité, revêtement du sol et du mur…),
- la typologie de la toiture (couverture, pente),
- la difficulté d’accès,
- les différentes finitions intérieures et extérieures (enduit, bardage de bois…),
- la structure de la maison.
En considérant ces variables, le prix de la surélévation d’une toiture peut varier entre 1500 et 4000 euros par mètre
carré toutes taxes comprises. Le devis réalisé peut également prendre en compte la valeur des compétences de
l’artisan choisi. N’hésitez pas à contacter l’équipe de Gino Costellat pour vous aider à rehausser votre toiture dans le cadre
d’une rénovation de votre maison.
À qui faire appel pour les travaux de surélévation de toiture ?
La surélévation de la toiture nécessite une étude approfondie des particularités de votre maison. Il faut impérativement
passer en revue la structure du logement (charpente, mur, toit) avant de commencer de tels travaux. Cela permet de déterminer si
les fondations sont assez solides pour supporter le poids de nouvelles pièces en hauteur. De plus, la surélévation de la
toiture entraîne une augmentation de la surface habitable. Pour cela, le propriétaire doit nécessairement
obtenir une autorisation de construire ou une déclaration de travaux auprès de votre mairie.
Après l’accomplissement des démarches administratives, les travaux de surélévation de toiture peuvent être réalisés en
quelques étapes :
- la dépose de la toiture,
- la construction des murs périphériques,
- le recouvrement de la toiture,
- la pose de l’escalier.
La réalisation de ces travaux nécessite un savoir-faire exceptionnel. Toutes les entreprises n’ont pas les
compétences et le professionnalisme nécessaires pour réaliser le rehaussement de la toiture en toute sécurité et dans les
règles de l’art. Il est donc recommandé de faire appel à une entreprise expérimentée et spécialisée dans le domaine de la
couverture de toiture. L’entreprise choisie doit également avoir la garantie décennale.
Gino Costellat est votre artisan couvreur en Essonne avec plus de 20 ans d’expérience. Grâce à notre savoir-faire unique, nous
nous sommes bâti une bonne réputation dans le domaine du recouvrement de couverture et de la surélévation de toiture. Nous
sommes également reconnus pour nos travaux dans la rénovation, la modification et la réparation de toiture. Nous prenons
également en charge les travaux d’isolation sous toiture (combles), du traitement de charpente, de zinguerie (pose et
remplacement des gouttières). Avec notre garantie décennale, vous vous offrez une protection maximale sur 10
ans après la livraison du chantier. Faites donc appel à nos services pour réaliser au meilleur prix la surélévation
de toiture de votre maison.