La rénovation d’une toiture représente une dépense conséquente. Le coût dépend bien sûr du type de travaux nécessaires, des matériaux choisis et de la surface de toiture concernée.
Il existe cependant des aides pour vous aider à réaliser ces travaux et diminuer ainsi le coût restant à votre charge. Dans cet article, je vous détaille les aides disponibles pour rénover votre toiture si vous habitez en Essonne, mais je vous propose de voir tout d’abord pourquoi et dans quels cas il est intéressant d’envisager la rénovation d’une toiture et pourquoi il est nécessaire de faire appel à un couvreur professionnel.
Quels sont les avantages de rénover sa toiture ?
La toiture est l’une des parties les plus importantes d’un bâtiment, elle protège la maison de la pluie, de la chaleur, du vent et de l’ensemble des facteurs externes, qui peuvent entraîner des dommages structurels. Un toit en mauvais état est source de dépenses supplémentaires, d’inconfort et peut entraîner des dégradations importantes dans votre logement. En effet, vous devez alors chauffer plus pour maintenir une température correcte.
Une rénovation de toiture est donc certes coûteuse à réaliser, mais elle permet de réaliser des économies sur le long terme et donne de la valeur à votre bien.
Les avantages à rénover votre toiture sont nombreux. En premier lieu, un toit rénové sera conforme à la réglementation en matière de prévention des incendies et vous offrira plus de sécurité. Par ailleurs, un nouveau toit protégera également votre maison contre les dégâts des eaux et les fuites qui pourraient entraîner le développement de moisissures et fragiliser les murs à terme. La rénovation de toiture est enfin un moyen d’augmenter la valeur globale de votre propriété et cela facilite la revente éventuelle.
Faut-il faire appel à un spécialiste ?
Il existe plusieurs raisons susceptibles de vous inciter à faire appel à un couvreur. La rénovation de toiture nécessite des compétences techniques et des connaissances spécifiques pour être bien réalisée, particulièrement si vous avez un toit spécifique ou de conception inhabituelle. Il s’agit en outre de travaux en hauteur, à réaliser avec des procédures de sécurité strictes pour éviter tout risque d’accident.
Vous devriez toujours faire appel à un spécialiste pour rénover votre toit. En effet, un professionnel aura les compétences et l’expérience nécessaires pour faire le travail correctement et vous assurer une rénovation durable dans le temps. Ils peuvent également vous donner des conseils précieux pour bien entretenir votre toit et prolonger ainsi sa durée de vie.
La plupart des aides existantes ne sont en outre mobilisables que dans le cadre de travaux effectués par un professionnel qualifié.
Quels types d’aides sont disponibles pour la réparation d’un toit en France ?
La rénovation d’un toit peut s’avérer très coûteuse. L’État et certaines collectivités locales ont cependant mis en place des aides qui vous permettront d’envisager la rénovation plus facilement. Ces aides, les voici :
L’écoprêt à taux zéro
Pour avoir accès à cette aide, le logement concerné doit être bâti depuis plus de 2 ans et doit être votre propriété principale. Les travaux doivent être réalisés par un spécialiste détenant le label RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
L’éco-PTZ vous permet d’emprunter jusqu’à 50 000 € sans intérêt avec une durée de remboursement maximum de 20 ans.
L’objectif de ce dispositif est de soutenir la rénovation des bâtiments dans le cadre de transition écologique. L’isolation thermique doit donc être impeccable également. La rénovation du toit et des autres travaux de rénovation doit, au minimum, vous faire économiser 35 % d’énergie.
La TVA à taux réduit
La réalisation de travaux sur votre toiture vous permet de bénéficier d’une réduction sur la TVA (5,5% au lieu de 20 %) qui diminue le coût global du projet. Comme pour l’écoprêt à taux zéro mentionné juste au-dessus, votre logement doit être achevé depuis plus de 2 ans et vous ne pouvez pas réaliser les travaux vous-même. Ils doivent être pris en charge par un spécialiste détenant le label RGE.
Le but est le même : encourager les rénovations dans le cadre de la transition écologique pour limiter la consommation d’énergie.
MaPrimeRénov
Grâce à ce dispositif, vous recevez une subvention pour réaliser vos travaux de rénovation, comme les combles de votre maison. L’éligibilité et le montant de la prime dépendent de vos revenus et du type de travaux à réaliser.
Les autres aides de l’État
Il existe également d’autres aides adaptées selon votre situation, vos revenus, le type de travaux nécessaires et le coût estimé. Nous pouvons ainsi citer par exemple :
- l’exonération de la taxe foncière,
- les certificats d’économies d’énergie,
- le prêt Avance Rénovation
Nous venons de voir les aides disponibles en France grâce au gouvernement, mais il existe également des dispositifs spécifiques à la région de l’Essonne.
Les aides pour rénover une toiture en Essonne
Ces aides départementales s’adressent aux habitants de l’Essonne, pour des logements du département. Si ces aides locales ne suffisent pas, vous pouvez également solliciter les aides de l’État, qui concernent l’ensemble du territoire national.
Il existe deux types d’aides disponibles en Essonne pour vous aider à rénover votre toiture. Voici ce qu’elles permettent :
Cap’Travaux
Le département de l’Essonne a mis en place un accompagnement totalement gratuit. Vous bénéficiez ainsi d’une information globale sur vos droits et les aides auxquelles vous pouvez prétendre selon votre situation.
Il existe en effet de nombreux dispositifs et il n’est pas toujours simple d’identifier ceux qui peuvent venir soutenir votre projet. Une constante cependant, les travaux doivent être réalisés par des professionnels au label RGE.
La prime éco-logis91
La prime éco-logis est disponible en Essonne et vous est proposée si vos revenus sont faibles, voire très faibles. Elle est mobilisable pour des travaux dont le coût global dépasse 5 000 €. Il suffit de faire la demande pour savoir si votre situation vous permet d’y avoir accès.
Il ne vous reste plus qu’à estimer le coût de vos travaux et à identifier la meilleure aide dans votre situation. Une dernière précision essentielle, vous devez absolument déposer votre demande avant le début des travaux. En effet, pour la plupart des dispositifs présentés, vous perdez le bénéfice de l’aide si vos travaux sont déjà entamés au moment du dépôt.